Idéalement situé, rue du Général de Gaulle à Bois-Guillaume, à 5 min des commerces et de la mairie, 150 mètres des transports (ligne F8), 8 min de la gare et à proximité des axes principaux/A28 :
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, Plateau d'environ 178 m² comprenant : un hall d'entrée, 7 bureaux individuels loués et rénovés (surfaces allant de 12 m² à 23 m²), un espace salle d'attente ainsi que des sanitaires H/F séparés.
Une rentabilité attractive avec 31 000 euros de revenus locatifs par année. Faibles charges de copropriété et faibles coûts de fonctionnement (taxe foncière à la charge des locataires).
Prestations:
• Toiture (+ étenchéité) récemment refaite
• Réfection de la façade
• Garage à vélo fermé
• Radiateurs électriques récents
• Plinthes périphériques / Câblage informatique / Luminaires LED
• Sanitaires (H/F séparés)
• Parking extérieur (8 places)
• Fibre optique
Copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours.
