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Immeuble 162 m² Studio + Maison
76500 Elbeuf
STRATEGiMMO vous propose un immeuble entièrement rénové d'environ 162 m², situé à proximité de toutes les commodités, cela comprend 2 lots :
• Un appartement studio d'environ 32 m² situé au rez-de-chaussée, avec : une pièce principale, cuisine équipée, salle de douche avec toilettes. Actuellement loué en meublé pour 480 euros HC/mois, soit 5 760 euros/an.
• Une maison 4 pièces d'environ 130 m² avec: hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec séjour/salon avec cheminée et cuisine dinatoire ouverte semi-équipée, 3 belles chambres (15, 23, 24 m²) ainsi qu'une grande salle de bains avec meuble double vasque et toilettes.
Un grand garage de 40 m² complète le bien, ainsi qu'un jardin d'environ 700 m² accessible sur les hauteurs.
Idéal investisseur pour mise en location/colocation... (À proximité des écoles professionnelles, I.U.T.) ou résidence principale (faibles mensualités de crédit grâce aux revenus fonciers du studio).
Ses atouts: rénovation récente réalisée en 2024 (électricité, toiture, radiateurs, isolation, huisseries, pièces d'eau...), volets roulants motorisés/manuels.
Possibilité d'ajouter un 3ème lot : un grand garage (avec porte motorisée et fenêtre) de 40 m² pouvant être facilement converti en studio.
À visiter sans tarder...!
